DASK ve Konut Sigortası: Yeni Eviniz İçin Pratik Kontrol Listesi

Yeni bir eve taşınmak, heyecan verici bir süreçtir. Ancak bu süreçte göz ardı edilmemesi gereken önemli resmi işlemler de bulunmaktadır. Bunların başında, hem yasal bir zorunluluk olan Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) hem de olası risklere karşı sizi ve evinizi koruyacak konut sigortası gelmektedir. Bu iki önemli sigorta türünü anlamak ve doğru şekilde yaptırmak, yeni yuvanızda gönül rahatlığıyla yaşamanızı sağlar.

Neden DASK ve Konut Sigortası Önemli?

Türkiye'nin deprem kuşağında yer alması, DASK'ın ne kadar hayati bir güvence olduğunu ortaya koymaktadır. Deprem sonucunda oluşan maddi hasarın karşılanması amacıyla devlet tarafından zorunlu kılınan DASK, en temel sigorta poliçesidir. Ancak DASK'ın kapsamı sadece deprem ve deprem sonucu oluşan risklerle sınırlıdır. Yangın, sel, su baskını, hırsızlık, cam kırılması gibi günlük hayatta karşılaşabileceğiniz diğer pek çok riske karşı ise konut sigortası devreye girer.

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası, depremin ve depremle birlikte ortaya çıkan tsunami, yer kayması gibi yıkıcı etkilerin konutunuzda neden olduğu maddi hasarları poliçenizde belirtilen limitler dahilinde karşılamak üzere oluşturulmuş bir sigorta türüdür. 27 Haziran 1999 tarihinden itibaren depremden zarar gören konut sahiplerinin sigorta yaptırması zorunlu hale getirilmiştir.

DASK Poliçesi Neleri Kapsar?

• Deprem
• Deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, yer kayması ve tsunami

DASK Poliçesi Neleri Kapsamaz?

• Depremden kaynaklanmayan ve başka nedenlerden oluşan hasarlar (sel, heyelan, yangın vb.)
• Deprem veya diğer nedenlerle meydana gelen, sigortalının yakınlarının veya komşularının kusuru, grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketleri gibi olaylardan kaynaklanan hasarlar
• Deprem veya diğer nedenlerle ortaya çıkan ve manevi zararlar
• Enflasyonun neden olduğu değer kayıpları
• Bilinçli olarak yapılan ihmal veya kusurlar

Konut Sigortası (İsteğe Bağlı Önerilir) Nedir?

Konut sigortası, evinizi ve içindeki eşyaları deprem dışındaki pek çok riske karşı koruyan isteğe bağlı bir sigorta poliçesidir. DASK'ın kapsamadığı tüm doğal afetler, kazalar ve üçüncü şahısların sebep olduğu zararlar konut sigortası ile güvence altına alınabilir. Konut sigortası, evinize taşınırken alabileceğiniz en akıllıca önlemlerden biridir.

Konut Sigortası Neleri Kapsayabilir?

Konut sigortalarının kapsamı sigorta şirketine ve seçilen pakete göre değişiklik gösterse de genel olarak aşağıdaki riskleri teminat altına alırlar:

• Yangın, Yıldırım, İnfilak: Evinizde veya eşyalarınızda meydana gelen hasarlar.
• Sel ve Sular Baskını: Boru patlaması, kanalizasyon taşması gibi su hasarları.
• Fırtına: Çatıda, duvarlarda veya pencerede meydana gelen hasarlar.
• Kara Taşıtları Çarpması: Aracın evinize veya bahçenize çarpması sonucu oluşan zararlar.
• Deniz Taşıtları Çarpması: Nadir bir durum olsa da teknenin evinize çarpması gibi riskler.
• Hava Taşıtları Çarpması: Uçak düşmesi gibi olağanüstü durumlar.
• Hırsızlık: Evinizden yapılan hırsızlıklar sonucunda oluşan hasarlar ve çalınan eşyalar.
• Cam Kırılması: Balkon camı, pencere camı gibi kırılan camların değişimi.
• Dahili Su Baskını: Ev içindeki tesisat borularının patlaması sonucu oluşan hasarlar.
• Kötü Niyetli Hareketler: Komşuların veya üçüncü şahısların mala zarar vermesi.
• Terör: Terör olayları sonucu meydana gelen hasarlar.
• Ferdi Kaza: Ev içinde yaşanabilecek kazalar sonucu yaralanma veya ölüm durumları için ek teminatlar.
• Yardım Hizmetleri: Küçük tamiratlar, çilingir hizmeti gibi destekler.

Konut Sigortası Seçerken Nelere Dikkat Etmeli?

• Teminatları Karşılaştırın: İhtiyaçlarınıza en uygun teminatları sunan sigorta poliçesini seçin.
• Poliçe Limitleri: Hem bina hem de eşya için belirlenen limitlerin güncel değerlere uygun olduğundan emin olun.
• Muafiyetler: Poliçede yer alan muafiyet (sigortacının ödeme yapmayacağı kısım) oranlarını kontrol edin.
• Ek Teminatlar: Evcil hayvan sigortası, elektronik cihaz sigortası gibi ek teminatların sizin için anlamlı olup olmadığını değerlendirin.
• Sigorta Şirketinin Güvenilirliği: Araştırma yaparak ve yorumları okuyarak güvenilir bir sigorta şirketi seçin.

Abonelikler ve Resmi İşlemler: Yeni Evde Yapılması Gerekenler

Yeni bir eve taşınırken yapmanız gerekenler sadece sigorta poliçeleri ile sınırlı değildir. Elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin taşınmadan önce iptal edilmesi ve yeni evde tekrar açtırılması, evin yeni sahibi veya kiracısı olduğunuzu resmi olarak bildirmeniz gibi işlemler de sürecin bir parçasıdır.

Abonelikler İçin Yapılacaklar

1. Mevcut Aboneliklerin İptali: Eski evinizdeki elektrik, su, doğalgaz, internet gibi aboneliklerinizi taşınma tarihinizden birkaç gün önce ilgili kurumlara başvurarak iptal ettirin. İptal işlemleri için genellikle kimlik fotokopisi ve son fatura yeterli olmaktadır.
2. Yeni Aboneliklerin Açtırılması: Yeni evinize taşındıktan sonra elektrik, su, doğalgaz ve internet aboneliklerini en kısa sürede açtırmanız gerekir. Bu işlemler için gerekli belgeler genellikle şunlardır:
   • Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, pasaport vb.)
   • Tapu veya kira sözleşmesi (ev sahibi veya kiracı olduğunuzu gösterir)
   • DASK poliçe numarası (çoğu zaman zorunlu)
   • Sayacın son okuma numarası
   • Banka hesap bilgileri (ödeme talimatı için)
3. Adres Güncellemesi: Nüfus müdürlüklerine ve diğer resmi kurumlara adres değişikliği bildiriminde bulunmayı unutmayın. Bu, önemli evrakların ve tebligatların size ulaşması için gereklidir.

DASK ve Konut Sigortası Süreci

• DASK Başvurusu: DASK poliçesi için konutunuzun bulunduğu yerdeki sigorta acenteleri veya sigorta şirketleri aracılığıyla başvurabilirsiniz. DASK poliçesi, genellikle elektrik aboneliği sırasında da talep edilir. Poliçe primleri, konutun bulunduğu il, ilçe, metrekare ve yapı tarzına göre değişiklik gösterir.
• Konut Sigortası Başvurusu: Konut sigortası için de farklı sigorta şirketlerinden teklif alarak karşılaştırma yapabilirsiniz. DASK poliçesi numaranızı ibraz etmeniz, işlemleri hızlandırabilir. Sigorta eksperleri tarafından evin değeri ve durumu hakkında bilgi alınması gerekebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

DASK ve Konut Sigortası aynı mıdır?

Hayır, DASK Zorunlu Deprem Sigortası'dır ve yalnızca deprem ile deprem kaynaklı riskleri kapsar. Konut sigortası ise isteğe bağlıdır ve yangın, sel, hırsızlık gibi çok daha geniş bir risk yelpazesini teminat altına alır.

Yeni evim kiralıksa konut sigortası yaptırmalı mıyım?

Kiralık evlerde de konut sigortası yaptırmanız önerilir. Kiralık konut sigortası genellikle ev sahibinin binası için değil, sizin eşyalarınızın ve evin içinizdeki demirbaşların (kiracı olarak eklediğiniz veya zarar verdiğiniz eşyalar) güvencesini sağlar. Ayrıca, komşularınıza verebileceğiniz zararlar için "komşuluk mali sorumluluk" teminatı da bulunabilir.

Konut sigortası fiyatları nasıl belirlenir?

Konut sigortası fiyatları; konutun bulunduğu bölge, yapı tarzı, metrekaresi, yaşı, muhtemel hasar riskleri (örneğin, riskli bir bölgede olup olmadığı), sigorta bedeli, seçilen teminatlar ve ek teminatlar gibi birçok faktöre göre belirlenir.

DASK ve konut sigortası poliçelerimi ne zaman yenilemeliyim?

DASK poliçeleri genellikle bir yıllık süreyle düzenlenir ve her yıl yenilenmesi gerekir. Konut sigortası poliçeleri de genellikle yıllık olup, süresi dolmadan yenileme işlemini yapmanız önemlidir. Poliçelerinizin son kullanma tarihlerini takip etmeyi unutmayın.

Yeni bir eve adım atarken bu resmi ve sigorta işlemlerini titizlikle tamamlamak, ilerleyen dönemlerde karşılaşabileceğiniz beklenmedik durumlar karşısında sizi ve sevdiklerinizi güvence altına alacaktır.